Судебная практика: По материалам кассационной практики Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. Прекращение договора аренды



ПО МАТЕРИАЛАМ КАССАЦИОННОЙ ПРАКТИКИ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Как усматривается из материалов дела, по договору от 15.08.2000 райисполком (ответчик) передал лесхозу - ГЛХУ «К» (истец) в аренду охотничьи угодья сроком на 10 лет (с 2000 г. по 2010 г.).

Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды РБ на основании решения от 27.04.2004 ГЛХУ «К» было выдано специальное разрешение (лицензия № 02120/1025341) на право осуществления деятельности, связанной с использованием природных ресурсов и воздействием на окружающую среду, сроком на 10 лет (до 27.04.2014).

Декретом Президента РБ от 08.12.2005 № 16 (в редакции от 03.08.2006 № 11, далее - Декрет) установлено, что с 1 января 2006 г. ведение охотничьего хозяйства на территории Республики Беларусь осуществляется юридическими лицами при наличии специальных разрешений (лицензий), выдаваемых Министерством лесного хозяйства РБ.

Подпунктом 1.4 п.1 Декрета предусмотрено, что специальные разрешения (лицензии) на деятельность, связанную с использованием природных ресурсов и воздействием на окружающую среду (ведение охотничьего хозяйства), выданные до 1 января 2006 г. либо срок действия которых истекает со дня вступления Декрета в силу до 1 января 2006 г., действительны до 1 июля 2006 г.

Постановлением Совета Министров РБ от 06.04.2006 № 466 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 8 декабря 2005 г. № 580» (далее - постановление № 466) были утверждены: минимальные ставки платы за аренду охотничьих угодий; минимальная предельная стоимость охотничьих путевок, разовых разрешений на добычу охотничьего животного и охотничьих путевок к ним; предельная минимальная стоимость охотничьих трофеев для иностранных граждан; примерная форма договора аренды охотничьих угодий.

Этим же постановлением Совет Министров РБ обязал Министерство лесного хозяйства РБ, местные исполнительные и распорядительные органы в 3-месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры, направленные на его реализацию.

В связи с тем что райисполкомом не были приняты меры по внесению изменений в договор аренды охотничьих угодий от 15.08.2000, ГЛХУ «К» обратился в суд с требованием об изменении договора аренды и приведении его в соответствие с постановлением № 466.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленного требования, суд исходил из того, что в связи с прекращением действия выданной истцу лицензии на право осуществления деятельности, связанной с использованием природных ресурсов, договор аренды охотничьих угодий от 15.08.2000 прекратил свое действие 30 июня 2006 г.

Постановлением апелляционной инстанции решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ГЛХУ «К» просит отменить состоявшиеся по делу постановления. По его мнению, судом сделан необоснованный вывод о прекращении договора аренды, поскольку именно в результате неправомерных действий ответчика, который в нарушение постановления № 466 не привел договор аренды охотничьих угодий в соответствие с требованиями законодательства, лицензирующий орган отказал истцу в принятии документов на получение соответствующего разрешения.

Кассационная коллегия пришла к следующим выводам. Действие выданного истцу Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды РБ специального разрешения на право осуществления деятельности, связанной с использованием природных ресурсов и воздействием на окружающую среду, было ограничено сроком до 1 июля 2006 г.

Указом Президента РБ от 08.12.2005 № 580 «О некоторых мерах по повышению эффективности ведения охотничьего хозяйства и рыбохозяйственной деятельности, совершенствованию государственного управления ими» были утверждены правила ведения охотничьего хозяйства и охоты (далее - Правила), согласно которым основанием для прекращения ведения охотничьего хозяйства является расторжение и прекращение договора аренды охотничьих угодий (п.36).

Правилами также предусмотрено, что одним из оснований прекращения договора аренды служит отсутствие по истечении 3 месяцев со дня заключения договора аренды охотничьих угодий специального разрешения (лицензии) на ведение охотничьего хозяйства или прекращение действия указанного специального разрешения (лицензии).

В связи с этим Кассационная коллегия посчитала, что хозяйственным судом Минской области сделан правильный вывод о прекращении заключенного сторонами договора аренды охотничьих угодий от 15.08.2000, поскольку с момента прекращения действия выданного истцу специального разрешения (лицензии № 02120/1025341) на право осуществления деятельности, связанной с использованием природных ресурсов, в срок, установленный Правилами, истец не получил в Министерстве лесного хозяйства РБ специальное разрешение (лицензию) на ведение охотничьего хозяйства.

Кассационная коллегия признала необоснованным приведенный истцом довод относительно того, что послужило причиной пропуска срока для получения лицензии, поскольку материалами дела не подтверждается ни сам факт обращения истца в Министерство лесного хозяйства РБ за выдачей лицензии, ни отказ в принятии документов.

Имеющаяся в деле переписка сторон по вопросу изменения договора аренды относится к более позднему периоду, чем тот, который был установлен Декретом для получения специального разрешения на ведение охотничьего хозяйства.

Изучив материалы дела, Кассационная коллегия не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы.


28.04.2008 г.



Екатерина Караткевич, судья Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь



Материал подготовлен редакцией журнала «Юрист»

Популярные новости
Курсы валют Национального Банка РБ
18.05.201719.05.2017
Евро 2.0618 2.0788
Доллар США 1.8583 1.868
Фунт стерлингов 2.4074 2.4365
Российский рубль 3.2758 3.2485
Украинская гривна 7.0337 7.0717
Польский злотый 4.921 4.9227
Японская иена 0.16544 0.16924
Статистика
Правовые акты по году принятия