Указ Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

2 сентября 1996 г. № 346

О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе

Изменения и дополнения:

Указ Президента Республики Беларусь от 3 марта 1998 г. № 98 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Руспублики Беларусь, 1998 г., № 7, ст.160);

Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 1998 г. № 236 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 14, ст.353);

Указ Президента Республики Беларусь от 22 января 1999 г. № 53 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 8, 1/63);

Указ Президента Республики Беларусь от 23 апреля 1999 г. № 231 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 33, 1/291);

Указ Президента Республики Беларусь от 19 января 2000 г. № 20 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 10, 1/935);

Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172);

Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 223, 1/8874)


В целях развития жилищного строительства на селе постановляю:

1. Разрешить:

облисполкомам продавать жилые дома (квартиры), построенные за счет бюджетных средств, предусмотренных на ликвидацию последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, длительное время не заселенные жителями из районов, загрязненных радионуклидами, а также не завершенные строительством;

2. Рекомендовать сельскохозяйственным организациям продавать либо безвозмездно передавать работникам жилые дома (квартиры), не завершенные строительством, финансирование которого осуществлялось за счет средств этих организаций и кредитов банков.

3. Правительству Республики Беларусь:

3.1. в 1996 году направить на предоставление субсидий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящим жилые дома (квартиры) в сельской местности, не менее 150 млрд. рублей за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете на эти цели;

3.2. обеспечить с 1 сентября 1996 г. распространение действия подпункта 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 г. № 516 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 36, ст. 879) на субъектов хозяйствования, осуществляющих строительство домов (квартир) для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий;

3.3. в двухмесячный срок в установленном порядке представить Президенту Республики Беларусь предложения по закреплению в законодательных актах Республики Беларусь налоговых льгот, вытекающих из настоящего Указа;

3.4. в месячный срок внести в нормативные акты Правительства изменения, предусмотрев в них продажу по льготным ценам не завершенных строительством домов (квартир) в сельской местности, а также безвозмездную передачу их гражданам, постоянно проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий;

3.5. в двухмесячный срок привести решения Правительства и подведомственных ему органов в соответствие с настоящим Указом.

4. Предложить Национальному банку:

4.1. заключить соглашения об открытии кредитных линий с уплатой 2 процентов годовых за пользование кредитами:

4.1.1. с Открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк»:

на 1996–1997 годы – на сумму до 350 млрд. рублей сроком до 40 лет для кредитования строительства домов, начатого до 1 августа 1996 г. гражданами, постоянно проживающими в сельской местности;

на 1998–2000 годы – на сумму до 5 трлн. рублей (в том числе на 1998 год – не менее 500 млрд. рублей) сроком до 40 лет для кредитования строительства жилых домов (квартир), начатого до 1 января 2000 г. указанными гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4.1.2. с Белорусским акционерным коммерческим агропромышленным банком:

на 1996–1997 годы – на сумму до 250 млрд. рублей сроком до 10 лет для кредитования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий с целью завершения ими строительства жилых домов (квартир), начатого до 1 августа 1996 г.;

на 1998–2000 годы – на сумму до 10 трлн. рублей (в том числе на 1998 год – не менее 2 трлн. рублей) сроком до 10 лет для кредитования строительства колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями жилых домов (квартир), начатого до 1 января 2000 г.;

4.2. в двухмесячный срок привести нормативные акты банка в соответствие с настоящим Указом.

5. Облисполкомам:

5.1. в 1996–1997 годах обеспечить ввод в эксплуатацию домов (квартир) колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, строительство которых начато до 1 августа 1996 г.;

5.2. обеспечить строительство внеплощадочных инженерных сетей для домов сельскохозяйственных организаций за счет средств местных бюджетов, средств, вырученных от продажи объектов коммунальной собственности;

5.3. принять меры к изысканию дополнительных средств местных бюджетов, а также сельскохозяйственных организаций и направлению их на строительство жилых домов на возмездной либо безвозмездной основе;

5.4. в месячный срок утвердить списки граждан, постоянно проживающих в сельской местности, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

5.5. в двухмесячный срок разработать и утвердить программы жилищного строительства в сельской местности на 1997–2000 годы, предусмотрев в них комбинированные системы финансирования строительства жилья с использованием средств индивидуальных застройщиков, колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, местных бюджетов. По вопросам, требующим решения Президента Республики Беларусь и Правительства, внести соответствующие предложения в Правительство Республики Беларусь;

5.6. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, выделяемых на завершение строительства жилых домов в сельской местности.

6. Предложить Акционерному сберегательному банку «Беларусбанк»:

6.1. утратил силу;

6.2. утратил силу;

6.3. в трехмесячный срок принять меры к изысканию дополнительных средств для кредитования жилищного строительства на селе;

6.4. исключен.

7. Предложить открытому акционерному обществу «Белагропромбанк»:

7.1. предоставлять кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, оплату услуг по государственной регистрации недвижимого имущества:

сельскохозяйственным организациям, иным юридическим лицам, осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе в организациях агропромышленного комплекса;

сельскохозяйственным организациям, находящимся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для их работников в этих населенных пунктах.

Кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся (реконструируемых) с их привлечением жилых помещений, реконструируемых под жилые помещения объектов в размере до 95 процентов стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения (реконструкции объекта под жилое помещение) типовых потребительских качеств с учетом стоимости возведения хозяйственных построек (в размере до 20 процентов общей стоимости строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов, квартир, реконструкции объектов под жилое помещение. Максимальный срок предоставления льготных кредитов – 40 лет. Плата за пользование этими кредитами – 3 процента годовых. Погашение задолженности по льготным кредитам начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения. При этом:

право залога возникает с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения (реконструируемого под жилое помещение объекта) или обращения на него взыскания залогодателем в порядке, установленном законодательством;

залог (ипотека) осуществляется без залога (ипотеки) земельного участка, на котором находится жилое помещение (реконструируемый под жилое помещение объект);

к залогу (ипотеке) применяются правила, установленные действующим законодательством, в части, не противоречащей настоящему Указу;



7.1 1 . предоставлять сельскохозяйственным организациям льготные кредиты на приобретение у физических и юридических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.

Максимальный срок предоставления льготных кредитов – 40 лет. Плата за пользование этими кредитами – 3 процента годовых. Погашение задолженности по льготным кредитам начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения;

7.2. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, предоставляемых сельскохозяйственным организациям.

8. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля Республики Беларусь и Администрацию Президента Республики Беларусь.

9. Настоящий Указ ввести в действие со дня его подписания.



Президент Республики Беларусь

А.Лукашенко



Популярные новости
Курсы валют Национального Банка РБ
16.06.201817.06.2018
Евро 2.3168 2.3168
Доллар США 2.0007 2.0007
Фунт стерлингов 2.6563 2.6563
Российский рубль 3.1911 3.1911
Украинская гривна 7.5913 7.5913
Польский злотый 5.4257 5.4257
Японская иена 0.181 0.181
Статистика
Правовые акты по году принятия