Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

27 июня 2005 г. № 28

О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой

Изменения и дополнения:

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 июля 2008 г. № 34 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/19166 от 18.07.2008 г.);

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 45 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/19647 от 16.10.2008 г.)


В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 июля 2002 г. № 992 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» в связи с переходом на ресурсно-сметные нормы и введением обязательных к применению новых проектных решений Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить для строящихся с государственной поддержкой жилых домов для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение согласно приложению к настоящему постановлению.



Усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению определяются местными исполнительными и распорядительными органами в базисных ценах и дополнительно включаются в предельный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов.


2. Рекомендовать к применению для строительства жилых домов с использованием государственной поддержки в городах, имеющих предприятия индустриального домостроения, а также в населенных пунктах, имеющих возможность строительства жилых домов из конструкций крупнопанельного домостроения, следующие проекты (серии) из таких конструкций:

Брестская область – серия 90;

Витебская область – серии 90; 111-108; 111-108М;

Гомельская область – серия 152;

Гродненская область – серия 90;

Минская область – серии 1-464 Д-1,2; 90 БО;

Могилевская область – серии БО; 88-025/1,2; 90;

г. Минск – серии М464-9-У1; М464-9-М; 111-90; 3А-ОПБ; М464-У1; М464-М.


В случае отсутствия возможности применения указанных проектов (серий) жилых домов из конструкций крупнопанельного домостроения для строительства жилых домов с государственной поддержкой при соответствующем обосновании допускается использование иных экономичных проектов, в том числе со стенами из других материалов. При этом к предельным нормативам стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах, приведенным в таблице 1 приложения к настоящему постановлению, применяется усредненный поправочный коэффициент 1,25, а к предельным нормативам стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах, приведенным в таблице 2 приложения к настоящему постановлению, – 1,3.



3. Показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов, определенные исходя из предельных нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах, в том числе откорректированных с учетом усредненных поправочных коэффициентов 1,25 или 1,3, с последующим включением в них дополнительно усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение утверждаются местными исполнительными и распорядительными органами в базисном и в текущем уровнях цен.



Ежемесячная индексация утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами в базисных ценах показателей стоимости 1 квадратного метра в текущий уровень цен производится для рекомендованных в пункте 2 настоящего постановления проектов (серий) жилых домов.


4. Расчет размера льготного кредита и величины одноразовой безвозмездной субсидии производится по утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами показателям стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилого дома соответствующей серии, но не выше складывающейся стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади квартир в конкретном доме.

В случае превышения проектной стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир от утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами показателей стоимости сумма превышения оплачивается за счет собственных средств граждан.

5. При строительстве с государственной поддержкой жилых домов по типовым проектам (сериям), применяемым в других регионах, используются предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра согласно приложению к настоящему постановлению, установленные для таких серий.


6. При реконструкции с использованием государственной поддержки общежитий и нежилых зданий под жилые дома затраты на реконструкцию 1 квадратного метра (без затрат на освоение и инженерную подготовку территории, инженерное оборудование территории, благоустройство и озеленение) не должны превышать предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов, установленные настоящим постановлением согласно приложению, и нормативы стоимости, откорректированные с учетом усредненного поправочного коэффициента 1,25 или 1,3.



7. Признать утратившими силу:

постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 апреля 2000 г. № 7 «Об утверждении Положения о порядке определения укрупненных показателей стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств и их применения» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 51, 8/3452);

постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 июня 2001 г. № 11 «Об утверждении предельных нормативов стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 68, 8/6306).



Министр

Г.Ф.Курочкин





Приложение к постановлению
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
27.06.2005 № 28
(в редакции постановления
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
10.07.2008 № 34)


Таблица 1

Показатели предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение


Стоимость 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах 1991 года по сериям и типам жилых домов без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение, руб.

5-этажные жилые дома

7-этажные жилые дома

6–9-этажные жилые дома

6–10-этажные жилые дома

10-этажные жилые дома

9-этажные жилые дома

19-этажные жилые дома

индиви-дуальные жилые дома

серия 111-108

серия 90

серия БО/9-07

серия БО/9-07

серия 111-90

серия М 464-9-У1

серия М-464-9-М

серия 90

серия 90

серия 90

серия 90 с поперечными кирпичными стенами

серия 111-108

серия 1-464Д-1,2

3А-ОПБ

серия 152

серия 111-90

Брестская








577,77









621,5

Витебская

613,74









575,46*

587,19

600,54





621,5

Гомельская















572,79


621,5

Гродненская


591,65






579,20









621,5

Минская









594,95




593,56




621,5

Могилевская



576,31

558,82













621,5

г. Минск





517,35*

550,93

583,31







577,02


620,91

621,5


______________________________

*Применяется при строительстве жилых домов со стенами из других материалов с коэффициентом 1,25.




Таблица 2

Показатели предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение


Стоимость 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах на 01.01.2006 по сериям и типам жилых домов без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение, тыс. руб.

5-этажные жилые дома

6–8–10-этажные жилые дома

9–10-этажные жилые дома

10-этажные жилые дома

9-этажные жилые дома

19-этажные жилые дома

индиви-
дуальные жилые дома

серия 111-108
3-слойные ж/б панели

серия 90

серия М 464-У1

серия БО

серия 90

серия 152

серия 111-108

серия 88-025/1.2

серия 90

серия БО

серия 111-108

серия М464-М

3А-ОПБ

серия 152

серия 111-90

серия 111-90

Брестская









901,97








931,11

Витебская

1133,02






937,18




829,36






931,11

Гомельская






763,11








826,70



931,11

Гродненская


904,68















931,11

Минская




1002,84













931,11

Могилевская





787,87



930,78


920,91*







931,11

г. Минск



836,69









890,09

828,94


792,18*

894,32

931,11


______________________________

*Применяется при строительстве жилых домов со стенами из других материалов с коэффициентом 1,3.



Популярные новости
Курсы валют Национального Банка РБ
09.07.201910.07.2019
Евро 2.3036 2.2971
Доллар США 2.0521 2.0498
Фунт стерлингов 2.5728 2.5547
Российский рубль 3.2138 3.2125
Украинская гривна 8.0253 8.0086
Польский злотый 5.4172 5.3871
Японская иена 0.18919 0.18824
Статистика
Правовые акты по году принятия